L'immobile è una caratteristica porzione di casa semi-indipendente situata nella suggestiva frazione di Lavina, un borgo immerso nell'incantevole entroterra ligure, nel comune di Rezzo, nella Valle Arroscia in provincia di Imperia.
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente abitabile e accogliente. Pur non essendo una costruzione recente, beneficia di un arredamento di qualità che ne esalta il fascino e la praticità.
Un elemento di particolare pregio è la cucina, completamente nuova, un fattore che incide significativamente sul valore e sul comfort abitativo.
La casa si estende su una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati e offre spazi ben distribuiti, su tre livelli, con due camere dal etto matrimoniali, una grande sala con una nuova cucina a vista con isola con ripiano in marmo ed un bagno.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino di circa 450 metri quadrati, organizzato in due o tre splendide fasce terrazzate, tipiche del paesaggio ligure. Queste fasce non sono solo esteticamente gradevoli ma anche facilmente accessibili e arricchite dalla presenza di alberi da frutto, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax, attività all'aperto e la possibilità di coltivazione.
A completare le dotazioni e incrementare la qualità della vita, l'immobile dispone di due ampi e funzionali terrazzi perfetti per godere del panorama circostante e per organizzare pranzi o cene all'aperto.
Un ulteriore e considerevole valore aggiunto, assai ricercato in contesti borghigiani come Lavina, è la potenziale disponibilità di un posto auto, fattore che ne accresce notevolmente la fruibilità e l'attrattiva sul mercato, oltre ad una cantina sotto casa.